2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
大田区
112.6万円/㎡
前年比+19.7%
オーベルグランディオ萩中
東京都大田区萩中一丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩5分
2006年築 / 17階建 / 534戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
6,714万円
99.9万円/㎡
2,663
5,363
8,064
10,764
AI査定結果
推定相場価格
6,714万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜8,064万円
79.8万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
オーベルグランディオ萩中
6,480万円（96.4万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,480万円 | 96.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 8,980万円 | 125.3万円 | 16階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 103.9万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,900万円 | 98.0万円 | 7階 | 50㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 81.8万円 | 9階 | 45㎡ | 1DK+納戸 | 南 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 85.6万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 91.0万円 | 10階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 6,780万円 | 96.6万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 6,200万円 | 82.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 81.8万円 | 8階 | 45㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 6,520万円 | 89.9万円 | 6階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,290万円 | 89.8万円 | 16階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 5,780万円 | 92.2万円 | 15階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 7,790万円 | 107.2万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | オーベルグランディオ萩中 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅5分 | 6,480万円 | 96.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2006年 | 534戸 | SRC |
| 2025/04/14 | シエルズガーデンソレイユコート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅12分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 486戸 | RC |
| 2025/02/14 | 大森プロストシティレジデンス 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅8分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 10階 / 25階建 | 北東 | 2005年 | 565戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、大田区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大田区の平均と比較して14.4%割安です。
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